1.417 casas en venta en Los Encinos, Haras De Machalí

Amplia y cómoda Casa Familiar en María Lucía, Machalí. Excelente casa ubicada en el tranquilo y consolidado sector de María Lucía, Machalí, ideal para familias grandes que buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida en un entorno residencial. La propiedad cuenta con 600 m² de terreno y 236 m² construidos, destacando por sus espacios amplios, funcionales y pensados para la vida familiar. Distribución: En el primer nivel se encuentra el hall de acceso, amplio living y comedor con buena iluminación natural, cocina tradicional, logia independiente, terraza cerrada, baño de visitas y dormitorio principal en suite con walk-in closet. En el segundo nivel dispone de una cómoda sala de estar u oficina, 4 dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, y un baño completo. Características: La casa cuenta con 5 dormitorios en total (principal en suite), 4 baños, 3 estacionamientos, bodega, sala de estar y cocina tradicional, ofreciendo una distribución ideal para familias numerosas o quienes necesitan espacios adicionales. Exterior: Amplio patio que permite disfrutar de la vida al aire libre, destacando una gran piscina de aproximadamente 50 m², perfecta para reuniones familiares, descanso y entretención. Espacios ideales para compartir con amigos y aprovechar cada temporada. Ubicación: Emplazada en un barrio tranquilo, familiar y seguro, con excelente conectividad. Cercana a supermercados, colegios, farmacias y servicios, además de contar con locomoción a solo 12 minutos caminando. Ideal para: Familias de 6 a 7 personas que buscan una casa espaciosa, cómoda y funcional, perfecta para compartir, recibir visitas y disfrutar de un estilo de vida más tranquilo sin alejarse de los servicios principales. - KP525538 - KPT082008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA – CONDOMINIO PORTAL DE MACHALI KPC Propiedades, vende preciosa casa de dos pisos, ubicada en Condominio Portal de Machalí, situada en un entorno de micro barrios, con acceso, controlado las 24 horas, para tu tranquilidad y seguridad. Con 3 dormitorios, una suite principal con closet y 2 baños para adaptarse a las necesidades de tu familia. Cocina semi amoblada y un luminoso living comedor Disfruta de una acogedora terraza, y un hermoso antejardín donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. Áreas verdes y juegos infantiles dentro del condominio para el entretenimiento de tus seres queridos.. Cerca de todo lo que necesitas, desde colegios y supermercados, hasta bancos y gimnasios, para una vida cómoda. 3 Dormitorios, principal en suite con closet 2 baños. Cocina semi amoblada. Living comedor con piso cerámico. Amplio patio. Terraza. Antejardín. Áreas verdes. 75/200 m2 app.

Gran Casa con Extraordinario Potencial en Polo B, Machalí Ubicada en el exclusivo sector Polo B de Machalí, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa de gran tamaño en uno de los barrios con mayor plusvalía de la comuna. Con 1.823 m² de terreno y 411 m² construidos, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, además de un enorme potencial para remodelar, desarrollar un proyecto de inversión o convertirla en una residencia de alto estándar. Distribución: La propiedad cuenta con una distribución amplia y versátil, con 7 dormitorios y 6 baños (uno de ellos sin terminar), permitiendo adaptar sus espacios a las necesidades de una familia numerosa o a un proyecto de remodelación integral. Sus generosos ambientes entregan múltiples posibilidades de redistribución y modernización. Características: 7 dormitorios, 6 baños (uno sin terminar), 5 estacionamientos y amplios espacios interiores que permiten proyectar una renovación completa, aprovechando al máximo las dimensiones de la propiedad y su privilegiada ubicación. Exterior: Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su extraordinario terreno de 1.823 m², que ofrece un amplio patio con piscina y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Sus dimensiones permiten desarrollar distintas alternativas, desde crear una espectacular casa familiar con extensas áreas verdes hasta evaluar la subdivisión del terreno y la construcción de una segunda vivienda, sujeto a la normativa vigente. Ubicación: Emplazada en Polo B, uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Machalí, la propiedad se encuentra en un entorno residencial de alta plusvalía, con acceso controlado y seguridad 24/7. Su excelente ubicación permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y una alta calidad de vida, manteniéndose cercana a colegios, supermercados, servicios y los principales accesos de la comuna. Ideal para: Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto con alto potencial de valorización. Ya sea para desarrollar un proyecto de flipping, remodelarla y transformarla en una residencia de primer nivel o aprovechar las dimensiones del terreno para un desarrollo inmobiliario, pocas propiedades en Machalí reúnen una combinación tan atractiva de ubicación, superficie y posibilidades de crecimiento. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. - KP541471 - KPT082008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Polo Machalí barrio residencia consolidado a 5minutos centro comerciales, clínicas, strep Center, colegios . Excelente casa un piso consta de: hall, living comedor en desnivel, cocina amoblada, 4 dormitorios ( principal en suite ) Wolking closet, 3 baños. Terraza, quincho, piscina, aéreas verdes formadas con riego automático. Comisión 2%

LINDA CASA EN VENTA EN SECTOR CONSOLIDADO DE MACHALI, SIENDO UNA CASA DE UN PISO, CUENTA CON GRAN PRIVACIDAD Y UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO PARA HASTA 2 VEHICULOS TECHADOS. SU DISTRIBUCION INTERIOR CONSTA DE: - LIVING / COMEDOR (CON AIRE ACONDICIONADO CALIENTE Y FRIO Y ESTUFA A PELLET), - COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA CON CUBIERTA DE CUARZO, ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS Y CONEXION DE AGUA PARA REFRIGERADOR, - SALA DE ESTAR CON AIRE ACONDICIONADO CALIENTE Y FRIO, - 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE Y 2 DE ELLOS CON AIRE ACONDICIONADO CALIENTE Y FRIO), - BAÑO COMPLETO; EN EL EXTERIOR LAVADERO CON BAÑO Y PATIO. TODO EL JARDIN CUENTA CON RIEGO AUTOMATIZADO. *PROPIEDAD ACTUALMENTE ARRENDADA HASTA AGOSTO 2027*

Casa familiar + Centro de bienestar | Doble uso | Alta plusvalía Si buscas una propiedad que lo tenga todo, esta es tu oportunidad. Ubicada en el exclusivo sector El Polo de Machalí, esta propiedad ofrece una casa de alto estándar más un espacio profesional completamente equipado, listo para funcionar. Casa principal: 4 dormitorios / 3 baños (principal con baño en suite y walking clóset) Piscina + Terraza Bodega Quincho •164m2 + 63m2 (box) construidos •420 de terreno Centro de bienestar independiente incluye: ∙ 2 box privados para sesiones o consultas ∙ Salón de retiros / talleres grupales ∙ Baño propio ∙ Patio y sala de espera privada El espacio adicional puede generar ingresos desde el primer día como centro de terapias, yoga, meditación, psicología, coaching u otros. El Polo, Machalí — sector residencial de alta demanda Precio: UF 7530 Contribuciones $108.000 Buscas trabajar desde casa? Compatibilizar vida familiar y desarrollo profesional? Reducir costos de arrendamiento extra para tu negocio? Entonces esta propiedad es tu opción ideal ¡Agenda tu visita ya Disponible: Inmediata 📲 Visitas e información: +5695004----

Amplia Casa con Extraordinario Quincho con estilo Rústico y gran Piscina ubicada en María Lucía, Machalí. Cómodo programa desarrollado en un entorno tranquilo, seguro y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida y espacios pensados para compartir. Con 603 m² de terreno y 213 m² construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente diseño de áreas exteriores. La casa cuenta con una distribución cómoda y bien diseñada en torno a un precioso patio, con espacios interiores llenos de luz natural, que permiten una vida familiar óptima. Amplio hall de entrada, da paso al living con linda vista al jardín, conectado a su vez con el comedor, ambos muy luminosos. Cómoda y moderna cocina funcional full equipada, cuenta con comedor de diario, logia y bodega. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, junto a 3 baños que entregan mayor comodidad para el día a día. Dormitorio principal en suite. Espacio para 2 estacionamientos y 1 bodega. Exterior: Destaca un gran quincho ideal para reuniones y celebraciones, junto a una cómoda terraza de 50 m² y piscina con áreas verdes, generando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Ubicación: Emplazada en un barrio tranquilo y seguro, cercana a colegios, supermercados, farmacias y servicios, con excelente entorno residencial. Ideal para: Familias que buscan una casa con buenos espacios interiores y exteriores, perfecta para compartir, disfrutar y vivir con tranquilidad en uno de los sectores más valorados de Machalí. - KP525498 - KPT082008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE HERMOSA CASA EN ALTO RANCAGUA, RANCAGUA Se vende hermosa casa 2 pisos Modelo Nogal Plus, ubicada en Sector Alto Rancagua, Rancagua, ubicación privilegiada cercana a comercio, supermercados, Cine, colegios. Locomoción colectiva, conectividad a Miguel Ramírez. SUPERFICIE TOTAL: 198 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 133 m2 AÑO CONSTRUCCION: 2017 VALOR DE VENTA: 5.300 U.F. DESCRIPCION: • 4 dormitorios, principal en suite y walking closet • 2 baños • 2 estacionamientos, estacionamiento techado • Amplio Living comedor con estufa Pellet • Cocina amoblada y equipada, comedor diario • Logia cerrada y techada • Amplia sala estar en 2° piso con Aire acondicionado • Bodega • Terraza • Conexión para gas de 45 kg • Antejardín • Portón automático

Vende Hermosa casa individual en sector Polo de Machali; barrio tranquilo y exclusivo para vivir, cuenta con amplias areas verdes,equipadas para recreacion al aire libre, centro comercial, salud y educacion de la zona. Conexion hacia avenidas principales como San Juan , Avda Las Rosas y Carretera El Cobre por Balaguer.Casa 3 dormitorios con closes y aire acondicionado, Suite walking closet; 3 baños , uno de visita, amplia cocina equipada y amoblada , comedor amplio con aire acondicionado , loggia y bodega , terraza.Cuenta con sistema de Gas natural ,sistema en toda la casa de Filtracion o hablandador de aguas.Precio final CONVERSABLE.

Machalí Loteo Los Acacios Campo- ciudad entorno campestre emplazada en zona residencial de alta plusvalía a pasos Avda. San Juan, cercana a supermercados, colegios, strip center, servicios, etc. Amplia casa consta de hall, living vigas a la vista, chimenea, comedor, cocina amoblada y equipada, 4 dormitorios amplios 2 en suite, cómoda sala de estar calefacción bosca, 4 baños, pieza de servicio, logia bodega. Gran terraza techada, quincho techado con horno de barro. Espacioso jardín con árboles nativos, riego por tendido (agua de canal) gran piscina Comision 2 %

CASA EN VENTA EN LAS TINAJAS DE MACHALI - PROPIEDAD DE 100 M2 AISLADA DE 2 PISOS EMPLAZADA EN UN TERRENO DE 110 M2 - SU DISTRIBUCION CONSTA DE: PRIMER PISO: LIVING, COMEDOR, COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA, AREA DE SERVICIO; EN EL SEGUNDO PISO: 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) Y BAÑO COMPLETO; EN EL EXTERIOR CUENTA CON ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 1 VEHICULO, TERRAZA TECCHADA Y PATIO. DENTRO DE SUS TERMINACIONES PODEMOS DESTACAR LAS VENTANAS TERMOPANEL Y 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO.

Se vende casa en Población William Braden Rancagua región de O’Higgins Valor $115.000.000 -220m2 terreno. -100 m2 construidos -Casa 1 piso -Antejardin -Casa de 1 nivel -Construcción solida semi pareada -Baño completo -Piso cerámico y flotante -Living comedor amplios y separados -Cocina con muebles -Bodega 2 Estacionamiento techado -Antejardín -jardines amplio -Patio techado y abierto (Trasero) -3 dormitorios amplios (dos con closet). -2 Baños completos -Propiedad emplazada en sector consolidado y residencial buena accesibilidad, sector con alta plusvalía. -Propiedad ubicada en barrio tranquilo cercano a plazas y parques. -A pasos de avenida Illanes, Alameda, Republica de Chile y Ex ruta 5 .(accesos expeditos). -A minutos del centro de Rancagua. -Cercana a tres supermercado, cesfam, jardines ,colegios, bencineras, farmacias, terminal de buses y principales comercios. -Cercana a tres supermercado, cesfam, jardines ,colegios, bencineras, farmacias, terminal de buses y principales comercios.

CASA EN VENTA EN PARQUE SANFUENTES - SECTOR EL BOSQUE - MACHALI SU DISTRIBUCION CONSTA DE: - HALL DE ACCESO, - LIVING, - COMEDOR, - COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA CON COMEDOR DE DIARIO, - LOGGIA, - 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE), - PIEZA DE SERVICIO CON BAÑO, - BAÑO DE VISITAS Y AMPLIO ALTILLO; EN EL EXTERIOR ENCONTRAMOS: - TERRAZA TECHADA, - QUINCHO, - JARDIN, - ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 4 VEHICULOS Y ANTEJARDIN.

GRAN CASA EN VENTA EN CONDOMINIO LOMAS DE NOGALES, MACHALI SU DISTRIBUCION CONSTA DE: PRIMER PISO: - HALL DE ACCESO, - LIVING, - COMEDOR, - SALA DE ESTAR, - COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA, - PIEZA DE SERVICIO CON BAÑO, - BAÑO DE VISITAS, - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y WALK-IN CLOSET, - ESCRITORIO O 5TO DORMITORIO; SEGUNDO PISO: - ESTAR, - BAÑO COMPLETO, - 3 DORMITORIOS CON BALCON. EN EL EXTERIOR CUENTA CON TERRAZA / QUINCHO TECHADO, JARDIN CON RIEGO AUTOMATICO Y PISCINA CON CALENTADOR DE AGUA. ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 2 AUTOS Y BODEGA. DENTRO DE SUS TERMINACIONES PODEMOS DESTACAR PISOS DE PORCELANATO, VENTANAS TERMOPANEL Y CALEFACCION POR LOZA RADIANTE (CALDERA DE PETROLEO)

Jardín Oriente ubicada en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad a solo cuadra Carretera El Cobre, fácil acceso carretera Norte Sur (Carretera Travesía) pasos Portal Yumbo, Colegios, Centros medico, etc.. Propiedad bien mantenida en buen estado en general. Optima para uso familiar, como también Sala Cuna o Jardín Infantil. Consta de : primer piso espacioso living comedor, amplia cocina con muebles, 1 dormitorios, 2 baños, mas servicio con baño. Segundo piso : sala de estar, 3 dormitorios , 1 baño. Antejardin, acceso vehículo, cobertizo , extenso patio. Terreno 360 y construido 150 mts2. Comision 2 %

SE VENDE CASA EN VILLA EL SOL RANCAGUA REGION DE OHIGGINS 💰 Precio: $120.000.000 ✨ Amplia propiedad de dos pisos con patente comercial activa para minimarket y pastelería. Ideal para vivir y generar ingresos en el mismo lugar. Construidos 178 m2 Terreno 280 m2 🔹 Primer piso: Living – comedor Cocina 1 baño Sala ampliada de 6 x 3 mts Sala de trabajo de 5 x 3 mts Sala de negocio independiente de 6 x 3 mts Lavadero / logia de 3 x 3,5 mts 🔹 Segundo piso: 3 dormitorios 1 baño en suite Walk-in closet 🔥 Equipamiento: Salamandra Aire acondicionado 🏢 Propiedad con patente comercial vigente para minimarket y pastelería. Excelente oportunidad para familia emprendedora 👌

Casa de un piso recientemente remodelada , con mejoras en pisos, cableado eléctrico y pintura. La propiedad cuenta con entrada para vehículo pequeño , un living , cocina con comedor de diario y tres dormitorios , ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. En el exterior dispone de un patio mixto de concreto y tierra , además de una pequeña bodega ideal para almacenamiento .

¡Descubre el hogar de tus sueños en la encantadora ciudad de Rancagua! 🌟 Esta hermosa casa de esquina ofrece un estilo de vida único en un sector residencial de alta plusvalía. Ubicada estratégicamente atan solo 200 mt de los principales centros comerciales como Mall Portal Rancagua, Hipermercado Jumbo y Easy y misma distancia Himer Lider, Plataforma Bancaria, Servicentro Sheel y Copec, Clínicas dentales, opticas, patios de comida. Y si tiene niños, el Colegio Ingles Saint Jhones y Colegio Adventista están a 500 mt. Hacia el norte a 1.3 km dispone de un Home Center Sodimac. Si de salud se trata encontrara a una distancia de 650 mt Clínica Isamedica, Hospital Fusat, Centro Medico Intersalud, Torre Médica entre otros. Esta propiedad cuenta con generosos 109 m² construidos, los que están distribuidos en 2 pisos. En el 1er Piso: 3 dormitorios y 2 baños de los cuales uno en suite. El el 2do piso: 2 amplios dormitorios y 1 baño todos con amplios closets, ademas de una pequeña bodega en el entretecho.Los ambientes son generosos y bien definidos: un living amplio y un comedor separado, una sala de estar independiente para el disfrute familiar.La cocina es amplia y funcional, perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Bajo la escalera cuenta con una pequeña bodega para guardar útiles de aseo. Además, dispone de un antejardín y un jardín amplio con riego automatizado, perfecto para disfrutar del aire libre. Incluye estacionamiento techado y sistema de seguridad integral con alarma y cámaras. Dificilmente encontrara en Rancagua una casa tan bien ubicada y cuidada con tanto esmero

Venta de amplia, cómoda y acogedora casa , living comedor , 4 dormitorios, sala de estar, cocina, lavanderia, 3 baños, patio , piscina , bodega , estacionamiento para 3 autos, alarma, aires acondicionados,excelentes condiciones. UF 6.500

Se Vende casa 1 piso en Villa Araucaria, Rancagua Norte, ubicada en pasaje circular con plaza. Locomoción, comercio y supermercados cerca, sector seguro, residencial y de gran plusvalía. A pasos de Av Kennedy. $148.000.000 Terreno 280 m2 construidos 130m2 Características: - 3 dormitorios amplios - 2 baños - Living comedor amplio - Cocina con espacio para comedor diario - Estacionamiento -Patio

Se vende casa Población Isabel Riquelme Casa de dos pisos ubicada frente a Carretera del Cobre Con potencial para fines comerciales Características 3 Dormitorios 1 Baño Cocina amoblada Living comedor Galería cerrada Entrada de auto Propiedad sin deuda hipotecaria Comisión 2% mas impuesto

FA-78454
Casa aislada de un piso en venta, ubicada en Condominio Nogales Alto, Machalí. Construida en 2023, cuenta con 318 m² construidos sobre un terreno de 1.118 m², orientación nororiente y una distribución que separa claramente las áreas sociales, privadas y de servicio.

Desde el acceso principal se ingresa a un hall amplio y luminoso, con cielos de gran altura y un gran ventanal con vista al jardín. Sus terminaciones combinan madera, piedra y tonos neutros, manteniendo una línea contemporánea en toda la propiedad.

El área social incorpora living y comedor integrados, con grandes ventanales y puertas correderas que entregan abundante luz natural y conectan directamente con la terraza cubierta, el quincho, el jardín y la piscina.

La cocina es independiente, amoblada y equipada. Dispone de isla central con espacio para comedor de diario, amplias cubiertas de trabajo, encimera a gas, campana y mobiliario de altura completa. Desde este sector se accede al pasillo de servicio, la logia y el dormitorio de servicio con baño propio.

El ala privada comienza con una sala de estar independiente. Desde allí se distribuyen los dormitorios secundarios, uno de ellos actualmente habilitado como office, un dormitorio con baño en suite y otro dormitorio atendido por un baño completo desde el pasillo.

Al final del recorrido se encuentra la suite principal, un dormitorio amplio con espacio para zona de descanso, ventanales en esquina, walk-in closet equipado y baño privado. El baño principal cuenta con vanitorio doble, ducha independiente y sector de inodoro parcialmente separado.

En total, la propiedad dispone de cinco dormitorios y cinco baños, considerando los recintos de servicio.

El exterior está pensado para disfrutar y recibir. Cuenta con una extensa terraza cubierta, quincho integrado con parrilla empotrada, lavaplatos y superficies de apoyo, además de jardín formado con riego tecnificado.

La piscina es temperada hasta 33 °C y dispone de cierre perimetral de seguridad y caídas de agua decorativas.

La casa posee calefacción central con caldera, sectorizada en dos áreas independientes: el sector privado, desde la sala de estar hasta la suite principal, y el sector de living-comedor. Esta configuración permite climatizar los espacios de acuerdo con su uso y optimizar el consumo energético.

Dispone de dos estacionamientos techados y espacio para cuatro vehículos adicionales, dos bodegas y alarma con sensores en todo el perímetro.

Ubicación con acceso directo a avenida Escrivá de Balaguer y conexión aproximada de dos minutos con Carretera El Cobre.

Precio de venta: UF 19.500.

Coordina una visita y conoce personalmente su distribución, luminosidad y conexión con los espacios exteriores.

En Venta propiedad ubicada en Rancagua, a pasos de Avenida Freire. Cuadra paralela a Calle Mujica. Ubicada en una excelente zona de Rancagua, sector residencial, con posibilidad de uso comercial, casa de 2 pisos de 212 m2 construidos, en un terreno de 324 m2 totales, con amplio estacionamiento interior. 4 habitaciones/ Oficinas con 2 baños en total. Esta Propiedad en venta puede ser utilizada como casa habitación o de uso comercial dada su ubicación ya que posee locomoción permanente cercana y con rápido acceso a avenidas principales como Alameda, Freire, Mujica. Amplia las posibilidades de utilización ya que conecta por el patio a la otra propiedad que se encuentra en venta y pertenece a los mismos dueños Valor de Venta UF 5.200 ( $204.496.240 aproximadamente) si necesitas mas información o quieres agendar una visita no dudes en contactarnos y con gusto te atenderemos.

Rancagua Avenida Illanes Sector Norte Población Urmeneta, excelente propiedad esquina ideal comercial, centro medico, oficina, etc. Dos pisos consta de living comedor, escritorio, cocina comedor, baño visita. Segundo piso 3 dormitorios, baño completo. Gran Antejardín, amplio patio. Comisión 2 %

Fil Group Vende propiedad con destino comercial ubicada en Av. Capitán Ramón Freire Rancagua, emplazada en un sector de alta conectividad y creciente desarrollo de servicios, a minutos del centro de la ciudad. PLANTA DE DISTRIBUCIÓN: La propiedad cuenta con una distribución funcional orientada a uso de oficina o servicios: En el primer piso se dispone de área de 4 oficinas con aproximadamente 69,84 m², totales complementada por una ampliación de 18,60 m², ideal para sala de reuniones, área operativa o atención de público. En el segundo piso, se desarrollan 3 oficinas con una superficie en total cercana a 69,84 m², permitiendo separar áreas administrativas, gerenciales o de trabajo. El inmueble contempla además 2 baños, bodega independiente y capacidad para 4 estacionamientos aprox, lo que representa un atributo altamente valorado para uso comercial en el sector. La construcción es de albañilería reforzada, con estado general normal acorde a su antigüedad, y presenta una distribución eficiente que permite adaptarse a distintos rubros, tales como oficinas administrativas, servicios profesionales, consultas, academias o empresas. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: La propiedad se emplaza en una de las principales arterias estructurantes de Rancagua, con conexión directa norte-sur hacia distintos puntos de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad y excelente accesibilidad. El sector corresponde a una zona mixta de uso residencial, comercial y de servicios, en proceso de consolidación y renovación urbana, con creciente demanda por espacios destinados a oficinas y actividades comerciales. Se encuentra a corta distancia del centro cívico de la ciudad (Plaza de los Héroes), con presencia de comercio establecido, servicios financieros, supermercados, centros educacionales y equipamiento urbano, lo que favorece el flujo constante de personas y dinamismo comercial. El entorno inmediato cuenta con locomoción pública a la puerta, dada su ubicación en eje principal, además de cercanía a vías relevantes como Av. Millán y Av. Libertador Bernardo O’Higgins, facilitando la conectividad tanto vehicular como peatonal. A nivel urbano, el sector ha experimentado un proceso sostenido de cambio de uso hacia actividades comerciales y de servicios, impulsado por mejoras en infraestructura vial y el crecimiento de la ciudad, lo que ha generado un aumento en la plusvalía y atractivo para inversión. En términos generales, se trata de un sector con alto flujo vehicular, buena exposición comercial y entorno consolidado, condiciones que lo posicionan como un punto estratégico para el desarrollo de actividades profesionales, empresariales y de atención de público.