Los Juncos, Villa Campo Alegre
· 3.869 m² · Apartamento
· Estacionamiento
Los Juncos, Villa Campo Alegre · 3.869 m² · Apartamento · Estacionamiento
Gran oportunidad, venta de propiedad industrial en ENEA, La propiedad corresponde a un edificio destinado a oficinas según clasificación SII, emplazado en el Parque Industrial ENEA, Fase III, dentro de la comuna de Pudahuel.
Se trata de un sector industrial y logístico consolidado, que destaca por su excelente conectividad, gracias a su proximidad inmediata al Aeropuerto Arturo Merino Benítez (AMB) y a su ubicación estratégica entre importantes autopistas urbanas como Américo Vespucio Norte, Costanera Norte y Ruta 68, lo que facilita el acceso fluido tanto hacia la zona poniente como al resto de Santiago.
El inmueble se sitúa en un terreno con una superficie total de 3.860 m², frente a Avenida La Oración, una de las vías estructurales del parque industrial. Sobre este terreno existe un edificio aislado de dos pisos, configurado para responder a las necesidades operativas y administrativas propias de empresas industriales o logísticas.
El edificio principal, de 799 m², se ubica hacia la fachada poniente del terreno, otorgando presencia corporativa hacia la vía pública. Está construido en hormigón armado (HA) y alberga el acceso principal, áreas administrativas y de oficina, salas de trabajo, zonas de circulación y baños distribuidos en ambos niveles. Su diseño funcional y la calidad de sus materiales evidencian una construcción sólida, moderna y bien mantenida.
Hacia la parte posterior del predio se emplaza un segundo volumen estructurado en acero, también de dos niveles, con una superficie total de 261 m². En su primer piso se encuentran el comedor, cocina y dependencias de servicio, mientras que el segundo piso está destinado a dormitorios, estar y baños, lo que permite su uso como área de descanso para personal de turno o trabajadores en faenas prolongadas.
Adosada a este volumen se incorpora una tercera edificación de 2 pisos y 67,2 m², destinada a casa de cuidador, compuesta por espacios habitacionales básicos que permiten la permanencia de personal encargado de la vigilancia y mantención del recinto. Complementariamente, en el acceso principal del predio se dispone una portería de 5 m², que facilita el control de ingreso y la gestión de visitas o proveedores.
El conjunto en general presenta buena calidad constructiva, con materiales adecuados al uso industrial y administrativo, y se observa en un muy buen estado de conservación, tanto en sus terminaciones interiores como en sus instalaciones. En cuanto a obras exteriores (OOCC), el inmueble cuenta con cierros perimetrales, pavimentos exteriores y áreas de circulación vehicular adecuadamente ejecutadas, que contribuyen al correcto funcionamiento logístico y operativo de la propiedad.
Terreno emplazado en el Parque Empresarial ENEA, que corresponde a uno de principales los polos de desarrollo
industrial del sector norponiente de la R.M. Este proyecto fue desarrollado en etapas, las primeras se observan
consolidadas, con centros de distribución y logística de data aproximada 5-10 años, dado su conexión vial directa con el
Aeropuerto A.M.B. y su uso industrial exclusivo. Destaca por insertarse entre importantes autopistas de escala
metropolitana e inter regional que entregan excelente conectividad con otras áreas y con el sector portuario de la V
región. Cuenta con terrenos disponibles para futuros desarrollos industriales y centros de distribución. El sector en
estudio corresponde a ENEA Fase III, en 2° línea con respecto a Autopista Vespucio Norte; se observa consolidada, con
suelo disponible en sus alrededores, si bien éste se inserta mayormente en zona normativa ISAM-2 (normado por el
PRMS); la propiedad se inserta en zona J, normado por el PRC de Pudahuel.
Gran oportunidad, venta de propiedad industrial en ENEA, La propiedad corresponde a un edificio destinado a oficinas según clasificación SII, emplazado en el Parque Industrial ENEA, Fase III, dentro de la comuna de Pudahuel.
Se trata de un sector industrial y logístico consolidado, que destaca por su excelente conectividad, gracias a su proximidad inmediata al Aeropuerto Arturo Merino Benítez (AMB) y a su ubicación estratégica entre importantes autopistas urbanas como Américo Vespucio Norte, Costanera Norte y Ruta 68, lo que facilita el acceso fluido tanto hacia la zona poniente como al resto de Santiago.
El inmueble se sitúa en un terreno con una superficie total de 3.860 m², frente a Avenida La Oración, una de las vías estructurales del parque industrial. Sobre este terreno existe un edificio aislado de dos pisos, configurado para responder a las necesidades operativas y administrativas propias de empresas industriales o logísticas.
El edificio principal, de 799 m², se ubica hacia la fachada poniente del terreno, otorgando presencia corporativa hacia la vía pública. Está construido en hormigón armado (HA) y alberga el acceso principal, áreas administrativas y de oficina, salas de trabajo, zonas de circulación y baños distribuidos en ambos niveles. Su diseño funcional y la calidad de sus materiales evidencian una construcción sólida, moderna y bien mantenida.
Hacia la parte posterior del predio se emplaza un segundo volumen estructurado en acero, también de dos niveles, con una superficie total de 261 m². En su primer piso se encuentran el comedor, cocina y dependencias de servicio, mientras que el segundo piso está destinado a dormitorios, estar y baños, lo que permite su uso como área de descanso para personal de turno o trabajadores en faenas prolongadas.
Adosada a este volumen se incorpora una tercera edificación de 2 pisos y 67,2 m², destinada a casa de cuidador, compuesta por espacios habitacionales básicos que permiten la permanencia de personal encargado de la vigilancia y mantención del recinto. Complementariamente, en el acceso principal del predio se dispone una portería de 5 m², que facilita el control de ingreso y la gestión de visitas o proveedores.
El conjunto en general presenta buena calidad constructiva, con materiales adecuados al uso industrial y administrativo, y se observa en un muy buen estado de conservación, tanto en sus terminaciones interiores como en sus instalaciones. En cuanto a obras exteriores (OOCC), el inmueble cuenta con cierros perimetrales, pavimentos exteriores y áreas de circulación vehicular adecuadamente ejecutadas, que contribuyen al correcto funcionamiento logístico y operativo de la propiedad.
Terreno emplazado en el Parque Empresarial ENEA, que corresponde a uno de principales los polos de desarrollo
industrial del sector norponiente de la R.M. Este proyecto fue desarrollado en etapas, las primeras se observan
consolidadas, con centros de distribución y logística de data aproximada 5-10 años, dado su conexión vial directa con el
Aeropuerto A.M.B. y su uso industrial exclusivo. Destaca por insertarse entre importantes autopistas de escala
metropolitana e inter regional que entregan excelente conectividad con otras áreas y con el sector portuario de la V
región. Cuenta con terrenos disponibles para futuros desarrollos industriales y centros de distribución. El sector en
estudio corresponde a ENEA Fase III, en 2° línea con respecto a Autopista Vespucio Norte; se observa consolidada, con
suelo disponible en sus alrededores, si bien éste se inserta mayormente en zona normativa ISAM-2 (normado por el
PRMS); la propiedad se inserta en zona J, normado por el PRC de Pudahuel.