479 casas en arriendo en Provincia de Itata

Casa Aislada con 2° Piso en esquina - Calle Esmeralda N°410. Ninhue - Región de Ñuble - Ex Centro de Eventos frente a Plaza de Armas - Piso: cerámica y flotante - Amplia Sala para Eventos - 2 Dormitorios - 2 Baños - En 2do Piso: 1 Sala de Estar /1 Dormitorio / 1 Oficina - Lavadero - Piscina - Entrada de vehículos - Año de Construcción: 2019 Rol de Avalúo: 20-1 - Conectividad con Ruta N-48 - Cercana Parque Municipal y Estadio Municipal de Ninhue - Referencia de dirección: Esmeralda con Bernardo O´Higgins - Se acepta canje por corretaje - COMISIÓN DE CORRETAJE: 2 5% & #43 IVA

Casa Aislada con 2° Piso, en esquina - Calle Esmeralda N°410. Ninhue - Región de Ñuble - Ex Centro de Eventos frente a Plaza de Armas - Piso: cerámica y flotante - Amplia Sala para Eventos - 2 Dormitorios - 2 Baños - En 2do Piso: 1 Sala de Estar /1 Dormitorio / 1 Oficina - Lavadero - Piscina - Entrada de vehículos - Año de Construcción: 2019 Rol de Avalúo: 20-1 - Conectividad con Ruta N-48 - Cercana Parque Municipal y Estadio Municipal de Ninhue - Referencia de dirección: Esmeralda con Bernardo O´Higgins - Se acepta canje por corretaje - COMISIÓN DE CORRETAJE: 2,5% + IVA

primer piso: cocina, living. comedor y 2 baños completos. segundo piso: 4 dormitorios y un baño completo amplio frente de lago de 35mts, con muelle y pasto. agradable quincho equipado. EXISTE LA OPCION DE AGREGAR UNA SUITE+ ESTAR Y GRAN TERRAZA EN OTRA CONSTRUCCION APARTE POR $50.000.- EXTRAS DIARIOS. casa funciona con agua de pozo (potable) Disponible diciembre 2025, enero y ultima semana de febrero 2026. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Click para ver mapa de ubicación

Arriendo Departamento – Edificio Cumbre de Chillán Se ofrece en arriendo departamento ubicado en Edificio Cumbre de Chillán, en excelente estado de conservación y con equipamiento moderno. El inmueble cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Estacionamiento Cortinas instaladas Lámparas incluidas Aire acondicionado Cocina americana con muebles y equipamiento completamente nuevo Valor de arriendo: $450.000 mensuales, gastos comunes incluidos. Propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad.

Condominio Mirador del Parque, Ubicado en av brasil con av ecuador. Excelente departamento soleado (vista norte) de 3 dormitorios y 1 baño, 3er piso. cocina + loggia terraza vidriada. Depto muy cálido ideal para el invierno. Buena ubicación dentro del cuadrante céntrico de chillan. a 1 cuadra terminal de buses y a 4 de estación de trenes. a 2 cuadras del jumbo ohiggins. Condominio con áreas verdes y piscina para el verano.

SE ARRIENDA AMPLIO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EXCELENTES CONDICIONES, CON MUY BUENA DISTRIBUCION, Y EN MUY BUENA UBICACION EN EL CONDOMINIO DON JORGE DE CHILLAN, EN LA AVENIDA BRASIL. POSEE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: _ 64 M2 _ 3 DORMITORIOS ( 1 EN SUITE) _ 2 BAÑOS _ LIVING - COMEDOR _ TERRAZA AMPLIA Y TECHADA, Y CON UNA EXCELENTE VISTA PANORAMICA _ COCINA _ LAVANDERIA PROPIA _ INCLUYE ESTACIONAMIENTO * POSEE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD YA QUE SE ENCUENTRA CERCANO A COMERCIOS, RESTAURANTS Y SERVICIOS. ** EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24/7, ASCENSOR, AMPLIOS ENTORNOS INTERIORES. PRECIO: 700.000 (INCLUYE GASTOS COMUNES) CONSIDERAR GARANTÍA+ PAGO MES ANTICIPADO + COM. CORRETAJE

Lindo y cómodo departamento recién remodelado en Remodelación Schleyer, cercano a nuevo Hoospital Regional de Ñuble. Unidad de 3 dormitorios principal con balcón 1 baño. Living comedor y cocina equipada. Condominio cuenta con agua caliente por paneles solares. Incluye estacionamiento Portón eléctrico Se solicitarán antecedentes comerciales (dicom + liquidaciones) Para coordinar visitas al telefono +56 96597---- Equipo Saavedra Propiedades

🏡 ¡Departamento amoblado en arriendo en Condominio Puertas de Lantaño! 🏡 ¿Buscas comodidad y una excelente ubicación? Este acogedor departamento completamente amoblado está listo para que te cambies de inmediato. ✨ Características: 🛏️ 2 dormitorios 🛁 1 baño 🛋️ Living-comedor 🍽️ Cocina equipada 🧺 Logia 🪑 Totalmente amoblado 💰 Valor de arriendo: $400.000 mensuales 💰valor de arriendo sin muebles $360.000. mensuales ✅ Gasto común incluido Ideal para quienes buscan un lugar cómodo, funcional y listo para habitar. 📲 Contáctame para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! 96898----

Arrienda este lindo departamento de 2 dormitorios 2 baños, disfruta de un entorno seguro y tranquilo. Cercano a hospital nuevo de Chillan y Clinica Chillan. Distribución: Amplio y luminoso living comedor con salida a terraza. Cocina integrada, amoblada y equipada con horno eléctrico, cocina encimera y campana. Dormitorio principal con walk in closet y baño privado. Segundo dormitorio con closet empotrado. 2 baños completos. Logia. 1 estacionamiento, con opción de 2 Condominio privado, con servicio de conserjería 24/7, sistema de vigilancia por camaras, lavandería, piscina, juegos infantiles, hermoso jardín, quincho, sala de eventos y estacionamientos de vistas. Excelente conectividad Cercano a Clinica Andes Chillan, Hospital nuevo de Chillan, Supermercados y colegios

🏡 DEPARTAMENTO EN ARRIENDO – EXCELENTE UBICACIÓN Se arrienda cómodo y funcional departamento ubicado en Edificio Monteprado, calle Purén, a pasos del centro y cercano a servicios, comercio, locomoción y áreas de interés. ✨ Características: ✔️ 2 dormitorios ✔️ 2 baños ✔️ Estacionamiento ✔️ Excelente ubicación ✔️ Cercano al centro de la ciudad 💰 Valor arriendo: $450.000 mensuales + gastos comunes 📋 Requisitos: • Acreditación de ingresos • Informes comerciales favorables 📞 Para más información o coordinar visita, contáctanos por mensaje o WhatsApp.96898---- ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un sector cómodo, seguro y con excelente conectivi

Se arrienda departamento nuevo ubicado en Avenida Gacitua, en la comuna de Chillán Viejo, emplazado en un entorno residencial con buena conectividad y acceso a servicios.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 55 m², con una distribución funcional y espacios pensados para una vida cómoda. El departamento posee orientación sur, permitiendo buena luminosidad natural y una mejor regulación térmica durante las distintas estaciones del año.

Incluye muebles de cocina, closets en dormitorios y estacionamiento exclusivo. Además, los gastos comunes se encuentran incorporados en el valor de publicación.

El departamento se encuentra en cuarto piso y el edificio no posee ascensor.

Características del departamento
• Superficie: 55 m² aprox.
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Departamento nuevo
• Orientación sur
• Living comedor
• Cocina con muebles incluidos
• Closets en dormitorios
• Ventanas termopanel
• Calefón para agua caliente
• Logia con conexión para lavadora
• 1 estacionamiento
• Gastos comunes incluidos
• Ubicado en cuarto piso
• Edificio sin ascensor

Ubicado en un sector residencial con conectividad, cercano a comercio, servicios y locomoción colectiva.

Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda acogedor departamento ubicado en la comuna de Chillán, en un edificio nuevo de 18 pisos, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y bien ubicada.

La propiedad cuenta con 34,84 m² construidos, con una distribución eficiente y orientación sur, que permite buena iluminación natural durante el día.

Características del departamento
• Superficie total: 34,84 m²
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Living y cocina integrados
• Orientación sur
• Incluye bodega
• Sin estacionamiento

Gastos comunes
• Aproximadamente $40.000 mensual

Una excelente alternativa para profesionales o personas que buscan independencia y comodidad en un edificio moderno.

Condiciones de corretaje
Comisión 50% de un mes de arriendo
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda amplia casa ubicada en Calle Nueva 720, en la comuna de Chillán Viejo, emplazada en un sector residencial con buena conectividad y cercanía a servicios.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 140 m² construidos sobre un terreno de 200 m², distribuidos en dos niveles con espacios amplios y funcionales para la vida familiar.

En el primer nivel se encuentra el living, comedor, cocina con comedor diario, logia, un dormitorio y un baño. El segundo nivel incorpora una cómoda sala de estar, tres dormitorios y un segundo baño, permitiendo una adecuada distribución de los espacios privados.

La vivienda incluye estufa a pellet, cortinas instaladas en todas sus dependencias e iluminación LED, entregando mayor comodidad y eficiencia para sus futuros residentes.

Características de la propiedad
• Superficie terreno: 200 m² aprox.
• Superficie construida: 140 m² aprox.
• Casa de 2 niveles
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living
• Comedor
• Cocina con comedor diario
• Logia
• Sala de estar en segundo nivel
• Estufa a pellet incluida
• Cortinas instaladas
• Iluminación LED instalada

Ubicada en un sector residencial de Chillán Viejo, con acceso a locomoción colectiva, comercio, establecimientos educacionales y servicios.

Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda departamento nuevo ubicado en Edificio Monteprado, en pleno centro de la ciudad de Chillán, emplazado en el piso 10 con orientación oriente, lo que permite disfrutar de excelente iluminación natural durante las mañanas.

La propiedad cuenta con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y cercanía a servicios. Destaca por su cocina completamente eléctrica y sus terminaciones contemporáneas, listas para habitar.

El departamento incorpora cortinas y luminarias instaladas, además de amplios espacios de almacenamiento en el dormitorio.

Características del departamento
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Piso 10
• Orientación oriente
• Living comedor
• Cocina full electric
• Horno eléctrico empotrado
• Encimera eléctrica
• Campana extractora
• Muebles de cocina incluidos
• Amplio closet en dormitorio
• Cortinas instaladas
• Luminarias instaladas
• Departamento nuevo

Equipamiento y áreas comunes
• Edificio ubicado en el centro de Chillán
• Excelente conectividad
• Cercano a comercio, servicios y locomoción colectiva

Ubicado en un sector privilegiado de la ciudad, ideal para profesionales, estudiantes o personas que buscan vivir cerca de los principales servicios y equipamientos urbanos.

Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gasto común incluido en el valor de arriendo
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se vende o arrienda amplia casa colonial de 3 habitaciones, ubicada en la comuna de Río Claro, sector “El Guindo”. La habitación principal es muy amplia y cuenta con baño privado equipado y walk-in closet. La casa también incluye una amplia cocina con muebles empotrados listos para usar, living comedor, corredor techado por tres lados alrededor de toda la casa, y un baño extra.Características:• Casa principal de material sólido y madera de excelente calidad• Calefacción a leña y aire acondicionado• Amplio jardín plano con césped• Espacio para estacionamiento• Amplio quincho completamente equipado• Espacio para fogata• Portón eléctrico• Tamaño del terreno: 5.000 m².-Precio venta: 275 millones pesos, más la comisión del 2% + IVA.-Precio arriendo: pesos, más corretaje 50% +IVA.-Papeles a presentar en el arriendo; 3 últimas liquidaciones, certificado de DICOM, certificado de cotizaciones de AFP y un codeudor que presente los mismos documentos.Habiter propiedades, PRB. (37856)

Te invitamos a conocer este atractivo departamento estilo mariposa, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y una excelente distribución de espacios. Desde el ingreso se aprecia un ambiente moderno y funcional, donde el living comedor se integra de manera armónica, generando un espacio acogedor y luminoso. La terraza cerrada con sistema acristalado amplía el área social, permitiendo disfrutarla durante todo el año como un verdadero espacio extra: perfecta para comedor diario, zona de descanso o home office con vista despejada. El diseño tipo mariposa ofrece dos dormitorios ubicados en extremos opuestos, brindando mayor privacidad. Ambos cuentan con baño en suite y buenos closets, lo que convierte esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión. La cocina, independiente y funcional, posee buen espacio de almacenamiento y una distribución cómoda para el uso diario. Características destacadas: Distribución tipo mariposa (ideal para privacidad), Terraza cerrada con cristales Living comedor integrado 2 dormitorios en suite Buena iluminación natural Espacios bien aprovechados Edificio / Condominio: Áreas comunes equipadas Seguridad y acceso controlado Excelente conectividad y entorno residencial

Espectacular casa en arriendo en Pingueral, uno de los sectores residenciales más exclusivos de la Región del Biobío. Una propiedad diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y todas las comodidades que ofrece este privilegiado entorno costero. Valor de arriendo $1.000.000 mensuales sin muebles. $1.200.000 mensuales completamente amoblada. Gasto común: $100.000 mensuales. El servicio de jardinería está incluido en el valor del arriendo y es costeado por el propietario. Superficie 199 m² construidos. 564 m² de terreno. Distribución y características 3 dormitorios. Sala de estar. Amplio living y comedor. Cocina. 3 baños. Piscina privada de uso exclusivo. Jacuzzi. Quincho ideal para reuniones familiares. Calefacción central a gas. Ventanas de termopanel en toda la propiedad. Amplio patio y jardines. Excelente iluminación natural. Exclusivos beneficios de Pingueral Acceso controlado y seguridad permanente. Playa. Restaurante frente al mar. Piscinas con toboganes. Club House para eventos. Complejo deportivo. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Clases de yoga. Áreas verdes y senderos. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a servicios exclusivos durante todo el año. Coordine su visita con Andrades Propiedades.

Excelente departamento de 2 dormitorios, 2 baños (principal en suite), walking closet, cocina americana, amplio balcón, estacionamiento y bodega.

El balcón del departamento tiene una espectacular vista de la bahía y cuenta con un cierre de cristal apilable que permite cerrar o abrir el balcón, de acuerdo a la necesidad.

Costa Azul es un edificio que forma parte del condominio Costa Pingueral ubicado frente al mar y cuenta con pisicinas, amplias areas verdes, conserjería las 24 hrs., etc.

Vive en un entorno tranquilo, seguro e incomparable junto al mar, rodeado de la naturaleza y las comodidades que ofrece Pingueral.

El plazo de arriendo mínimo es de un año.

Los requisitos para arrendar son:

Fotocopia C.I., por ambos lados
Informe Deuda (CMF)
Acreditación Renta

Al momento de firmar se debe cancelar mes de arriendo, mes de garantía y comisión.

¡NUEVA OPCIÓN DE ARRIENDO EN PINGUERAL! Casa en Tomé ¿Buscas un espacio amplio, completamente equipado, cómodo y con una espectacular zona de terraza con piscina en una ubicación privilegiada? Te presentamos esta espectacular opción de casa en Pingueral, ideal para quienes buscan confort, relajo y un entorno inigualable cerca del mar. Características de la Propiedad: Ubicación: Pingueral, Tomé. Estado: Excelente estado, ventanas termopanel, antejardín y lista para habitar. Superficie: 298 m² útiles | 526 m² totales. Distribución: 4 dormitorios (principal en suite con walk-in closet) + sala de estar. Baños: 4 baños (principal con shower door). Cocina: Completamente equipada. Exteriores: Gran terraza con piscina + tinaja. Adicionales: Incluye 2 estacionamientos privados. Valor Arriendo: Opción Amoblada: $1.600.000.- (Gastos Comunes incluidos). Opción Sin Muebles: $1.300.000.- (Gastos Comunes incluidos). Ubicación: Sector Pingueral, Tomé. Una zona residencial exclusiva y segura, con excelente conectividad, cercanía inmediata a la playa y a diversas áreas recreativas. Ideal para disfrutar en familia. Gestiona y arrienda con seguridad: Carolyn Peña Villagrán - Agente Inmobiliario Miembro de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios del Bío Bío (API). ¿Quieres coordinar una visita o saber más? ¡Contáctanos de inmediato! cpvcorre----@gmail.com +56 9 7774 ---- O envíanos un mensaje directo (DM)

Residencia de alto estándar con Estilo único – Pingueral, Tomé ¿Buscas elevar tu calidad de vida? Descubre esta excepcional residencia en el sector más exclusivo de la costa en Tomé. Una propiedad que combina diseño, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes valoran la privacidad y el confort absoluto. Experiencia y Estilo de Vida: Esta propiedad redefine el concepto de hogar, ofreciendo una experiencia de bienestar integral en un entorno natural único. Perfecta para quienes buscan una propiedad que destaque por su arquitectura y funcionalidad en un sector consolidado de alta demanda. Características de la Propiedad: Superficie: 560 m² de terreno total | 217 m² de diseño interior optimizado. Distribución: 6 amplios dormitorios y 3 baños, pensados para maximizar la comodidad familiar o social. Áreas de Recreación Premium: Incluye quincho, terraza privada, jacuzzi y salón de pool, diseñados para el entretenimiento de alto nivel. Funcionalidad: Loggia independiente, bodega y capacidad para más de 4 estacionamientos. Ubicación y Plusvalía: Situada en el corazón de Pingueral, esta propiedad no solo garantiza privacidad y tranquilidad, sino que representa una inversión estratégica de futuro en una de las zonas costeras con mayor valorización de la Región del Biobío. Detalles Técnicos: Ubicación: Exclusivo Sector Pingueral, Tomé. Superficie: 560 m² Terreno | 217 m² Construidos. Capacidad: 6 Dormitorios | 3 Baños | +4 Estacionamientos. Equipamiento Extra: Quincho, Jacuzzi, Salón de Pool, Bodega. Una oportunidad que supera las expectativas de los más exigentes. Contáctanos para conocer las condiciones de arriendo y agendar una visita privada.

En el privilegiado sector de Pingueral, comuna de Tomé, Región del Biobío, se encuentra esta acogedora y funcional casa de dos pisos, ideal para disfrutar en familia o como segunda vivienda. La seguridad es 24/7. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos más 1 medio baño, destacando dos dormitorios en suite, incluyendo el baño del dormitorio principal con jacuzzi, perfecto para momentos de relajo y desconexión. Su diseño contempla un luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y acogedor para compartir. Además, dispone de calefacción mediante estufa a pellet, asegurando confort durante todo el año. En el exterior, la casa sorprende con una terraza equipada con piscina y tinaja de agua caliente, ideales para disfrutar en cualquier época, rodeado de tranquilidad y naturaleza. La propiedad incluye bodega y cuenta con capacidad para 4 estacionamientos, aportando comodidad y funcionalidad. Con 123,56 m² construidos en un terreno de 255,92 m², esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo cercano al mar y con una vista espectacular. Requisitos para arrendar (para coordinar visita se solicita que puedan enviar previamente el punto 3 y el 5) 1.Acreditar una renta líquida de mínimo 3 veces el valor de arriendo 2.contrato indefinido 3.últimas 12 cotizaciones 4.últimas 3 liquidaciones 5.informe Comercial Equifax Platinum 360 o Maat Premium 6.codeudor o Aval que cumpla con los mismos requisitos. **Se paga mes de arriendo, mes de garantía y comisión por corretaje (50% del valor de arriendo más impuesto por única vez)

¡Descubre tu hogar soñado en el corazón de Pingueral, Tomé! Esta increíble propiedad combina comodidad y espacio en una ubicación envidiable. Con 180 metros cuadrados construidos en un extenso terreno de 1000 metros cuadrados, tendrás todo el espacio que necesitas para crear momentos inolvidables. Imagina tus días disfrutando de este privilegiado lugar por un precio inmejorable de $1.100.000 Gasto Común incluido. Primer nivel: Amplio living y comedor, independientes. Cocina estilo Americano, completamente amoblada y equipada, dos dormitorios con baño independiente, un dormitorio en suite, habitación y baño de servicio. Segundo nivel: Dormitorio principal en suite, con chimenea, amplio balcón con privilegiada vista al mar. Además la propiedad cuenta con hermoso quincho, amplia logia, piscina y estacionamiento techado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir el estilo de vida que mereces! Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu futuro en Pingueral.

¡Descubre tu hogar soñado en el corazón de Pingueral, Tomé! Esta increíble propiedad combina comodidad y espacio en una ubicación envidiable. Con 180 metros cuadrados construidos en un extenso terreno de 1000 metros cuadrados, tendrás todo el espacio que necesitas para crear momentos inolvidables. Imagina tus días disfrutando de este privilegiado lugar por un precio inmejorable de $1.200.000. Primer nivel: Amplio living y comedor, independientes. Cocina estilo Americano, completamente amoblada y equipada, dos dormitorios con baño independiente, un dormitorio en suite, habitación y baño de servicio. Segundo nivel: Dormitorio principal en suite, con chimenea, amplio balcón con privilegiada vista al mar. Además la propiedad cuenta con hermoso quincho, amplia logia, piscina y estacionamiento techado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir el estilo de vida que mereces! Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu futuro en Pingueral.

LYC PROPIEDADES ARRIENDA EN CHILLAN; DEPARTAMENTO AMOBLADO. ESPECIAL A EMPRESAS, TRABAJADORES.DISPONE DE 3 HABITACIONES, 4 CAMAS COMPLETAS, COCINA EQUIPADA, LIVING COMEDOR, 1 BAÑO, WIFI, ESTACIONAMIENTOS. UBICACION A 200 METROS APROX DE AVENIDA OHIGGINS ALTURA A HOSPITAL REGIONAL. ARRIENDO $650.000 MAS IVA GARANTIA $400.000 COMISION CORRETAJE 50% $325.000 MAS IVA (PRECIOS MAS IVA, EN CASO OPCIONAL DE NECESITAR FACTURA) NO SE INCLUYE GASTOS BASICOS DE LUZ AGUA GAS, ESTOS SE CANCELAN MENSUALMENTE SEGUN CONSUMOS., SI INCLUYE GASTOS COMUNES DEL CONDOMINIO, WIFY Y ESTACIONAMIENTOS. DISPONIBILIDAD DE ARRIENDO DIARIO, CON TODOS LOS GASTOS DE SERVICIOS BÁSICOS INCLUIDOS, CONSULTAR PRECIOS). WHATSSAP Y LLAMADAS +5698676---- / +5695026----

AMOBLADO Y EQUIPADO, ESPECIAL PARA EMPRESAS TRABAJADORES EN OBRAS. SE EMITE FACTURA, ($$$ netos + IVA). garantía de la mitad. solo 250.000 incluye TV cable wifi estacionamientos varios y gastos comunes del condominio. cercanía a Hospital Regional a avenida O'Higgins, Collin y shleyer.